Estimation théorique
Cite Bedat,64400 Goès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite Bedat,64400-Goès indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 10 | CITE BEDAT | 4 | 80 | 422 | 115000€ | 1438€ |
2021-02-15 | 7 | CITE BEDAT | 1 | 59 | 620 | 65000€ | 1102€ |
2023-01-27 | 29 | CITE BEDAT | 4 | 70 | 352 | 128000€ | 1829€ |
2022-07-13 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 1000 | 185000€ | 2056€ |
2019-08-22 | 25 | CITE BEDAT | 3 | 138 | 630 | 160000€ | 1159€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 317 | 143437€ | 1687€ |
2022-08-16 | 7 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 113 | 1000 | 293570€ | 2598€ |
2020-01-10 | 6 | LOT LES ACACIAS | 5 | 102 | 310 | 136500€ | 1338€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 797 | 221530€ | 2332€ |
2020-05-14 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 103 | 1238 | 180500€ | 1752€ |
2022-05-18 | 3 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 82 | 620 | 273200€ | 3332€ |
2020-02-14 | 16 | RUE BLERIOT | 5 | 100 | 1103 | 140000€ | 1400€ |
2022-12-29 | 10 | RUE BLERIOT | 5 | 88 | 1125 | 70000€ | 795€ |
2020-03-17 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 73 | 661 | 170000€ | 2329€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE L ESCOU | 2 | 65 | 85 | 55000€ | 846€ |
2023-05-05 | 14 | RUE DE L'ESCOU | 2 | 65 | 85 | 99000€ | 1523€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE L'ESCOU | 3 | 96 | 820 | 245000€ | 2552€ |
2020-03-06 | 3 | RUE BLERIOT | 6 | 170 | 1260 | 177000€ | 1041€ |
2021-06-10 | 25 | RUE DU PONT | 5 | 123 | 881 | 147500€ | 1199€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BLERIOT | 6 | 180 | 1196 | 217000€ | 1206€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 1086 | 123000€ | 1984€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 1237 | 117000€ | 1671€ |
2023-01-04 | 33 | RUE DU PONT | 1 | 90 | 975 | 175000€ | 1944€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DE L'ESCOU | 4 | 99 | 367 | 110000€ | 1111€ |
2020-02-14 | 13 | RUE HENRI DUPARC | 3 | 77 | 620 | 183100€ | 2378€ |
2022-04-27 | 14 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 86 | 737 | 220000€ | 2558€ |
2022-08-04 | 2 | RUE BLERIOT | 4 | 70 | 1128 | 120000€ | 1714€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 65 | 252 | 80000€ | 1231€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 182 | 153025€ | 1700€ |
2022-09-30 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 641 | 205000€ | 3015€ |
2020-12-15 | 54 | AV DE LASSEUBE | 4 | 97 | 450 | 187000€ | 1928€ |
2021-09-28 | 7 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 1102 | 184000€ | 1673€ |
2022-09-23 | 2 | CHE D ARMENDIUS | 5 | 150 | 230 | 340000€ | 2267€ |
2021-08-12 | 17 | AV DE PRECILHON | 6 | 125 | 675 | 117500€ | 940€ |
2023-05-26 | 52 | AV DE LASSEUBE | 6 | 100 | 746 | 154000€ | 1540€ |
2020-07-20 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 1300 | 90000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 43 | AV DE PRECILHON | 6 | 207 | 850 | 230000€ | 1111€ |
2019-12-20 | 37 | AV DE PRECILHON | 4 | 76 | 855 | 205000€ | 2697€ |
2022-11-03 | 69 | CHE DE LANOT | 2 | 60 | 383 | 207790€ | 3463€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DU COQ | 4 | 110 | 310 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-27 | 17 | RUE DU COQ | 5 | 128 | 320 | 170000€ | 1328€ |
2020-03-03 | 56 | RUE DE SEGUES | 3 | 80 | 390 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-22 | 56 | RUE DE SEGUES | 3 | 80 | 390 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-19 | 72 | CHE DE LANOT | 2 | 33 | 330 | 57000€ | 1727€ |
2021-09-09 | 47 | RUE DE SEGUES | 1 | 35 | 375 | 50000€ | 1429€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE SEGUES | 3 | 76 | 280 | 51000€ | 671€ |
2019-07-03 | 24 | RUE DE SEGUES | 6 | 190 | 430 | 148000€ | 779€ |
2023-01-12 | 67 | RUE DE SEGUES | 5 | 123 | 340 | 162000€ | 1317€ |
2020-04-27 | 48 | RUE GASSION | 3 | 68 | 895 | 78000€ | 1147€ |
2022-08-08 | 50 | RUE GASSION | 4 | 93 | 925 | 160000€ | 1720€ |
2019-12-19 | 19 | AV DE LASSEUBE | 5 | 156 | 280 | 55000€ | 353€ |
2022-09-28 | 380 | AV DE PRECILHON | 7 | 260 | 3632 | 240000€ | 923€ |
2019-06-12 | 13 | AV DE LASSEUBE | 5 | 170 | 220 | 70000€ | 412€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE SEGUES | 3 | 109 | 280 | 110000€ | 1009€ |
2021-02-23 | 22 | RUE GASSION | 7 | 160 | 740 | 150200€ | 939€ |
2021-03-25 | 22 | AV DE LASSEUBE | 5 | 110 | 230 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE SEGUES | 5 | 117 | 240 | 115000€ | 983€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DE SEGUES | 4 | 102 | 285 | 172900€ | 1695€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 93 | 230 | 108000€ | 1161€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DE L'EMPEREUR NAPOLEON III | 8 | 212 | 1153 | 184000€ | 868€ |
2021-06-04 | 40 | RUE DES 3 FRERES CARREY | 4 | 100 | 8675 | 150000€ | 1500€ |
2019-07-16 | 14 | RUE CAMOU | 3 | 144 | 300 | 199000€ | 1382€ |
2022-08-12 | 18 | RUE CAMOU | 4 | 135 | 912 | 234850€ | 1740€ |
2019-07-09 | 8 | RUE NAVARROT | 4 | 105 | 327 | 47000€ | 448€ |
2023-04-07 | 18 | RUE NAVARROT | 5 | 118 | 454 | 79000€ | 669€ |
2020-08-26 | 18 | RUE NAVARROT | 5 | 118 | 454 | 125000€ | 1059€ |
2020-02-13 | 32 | RUE CAMOU | 6 | 154 | 221 | 65000€ | 422€ |
2022-12-06 | 27 | PL GAMBETTA | 6 | 224 | 740 | 215000€ | 960€ |
2020-12-09 | 9031 | LE GABARN | 5 | 163 | 2000 | 250000€ | 1534€ |
2022-11-28 | 58 | RUE NAVARROT | 7 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2023-06-02 | 78 | RUE NAVARROT | 5 | 80 | 447 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-03 | 22 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 66 | 143 | 86000€ | 1303€ |
2022-08-23 | 7 | RUE JELIOTTE | 3 | 64 | 0 | 75000€ | 1172€ |
2020-04-10 | 4 | CHE DU LAVOIR | 6 | 207 | 1107 | 317301€ | 1533€ |
2019-09-26 | 73 | RUE PALASSOU | 4 | 160 | 320 | 72000€ | 450€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 135 | 1000 | 189420€ | 1403€ |
2020-07-15 | 71 | RUE PALASSOU | 3 | 110 | 205 | 70000€ | 636€ |
2021-04-27 | 10 | RUE JELIOTTE | 2 | 61 | 139 | 68000€ | 1115€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DE LA BARRIERE | 5 | 141 | 1431 | 215000€ | 1525€ |
2021-01-15 | 1 | RUE NAVARROT | 6 | 160 | 772 | 270000€ | 1688€ |
2022-05-19 | 1 | RUE NAVARROT | 6 | 160 | 772 | 300000€ | 1875€ |
2019-08-08 | 3 | RUE JELIOTTE | 4 | 120 | 0 | 86000€ | 717€ |
2021-05-26 | 17 | RUE NAVARROT | 3 | 88 | 405 | 90000€ | 1023€ |
2022-07-07 | 61 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 130 | 127500€ | 911€ |
2022-05-19 | 19 | RUE NAVARROT | 4 | 120 | 255 | 95000€ | 792€ |
2021-07-23 | 46 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 75 | 126500€ | 904€ |
2021-09-07 | 59 | RUE PALASSOU | 4 | 90 | 300 | 139500€ | 1550€ |
2022-10-12 | 33 | RUE NAVARROT | 4 | 110 | 430 | 97000€ | 882€ |
2019-07-15 | 35 | RUE NAVARROT | 3 | 61 | 210 | 58000€ | 951€ |
2020-02-12 | 45 | RUE NAVARROT | 5 | 100 | 375 | 139000€ | 1390€ |
2022-06-09 | 38 | RUE PALASSOU | 2 | 60 | 60 | 53000€ | 883€ |
2019-10-11 | 18 | PL DE LA RESISTANCE | 9 | 330 | 365 | 162000€ | 491€ |
2023-04-17 | 15 | RUE DES FONTAINES | 2 | 70 | 480 | 52000€ | 743€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DU CAUBAROU | 4 | 195 | 1018 | 300000€ | 1538€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 133 | 505 | 80000€ | 602€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 120 | 310 | 119500€ | 996€ |
2022-09-08 | 13 | CHE DES OURTIGOUS | 8 | 185 | 1205 | 120000€ | 649€ |
2022-08-31 | 12 | IMP DU PIC D'ANIE | 6 | 169 | 950 | 280000€ | 1657€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 100 | 1285 | 175000€ | 1750€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 78 | 0 | 135096€ | 1732€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DES GAVES | 5 | 147 | 285 | 139000€ | 946€ |
2022-07-20 | 6 | RUE MOULINAIRE | 6 | 162 | 730 | 400065€ | 2470€ |
2023-02-15 | 9003 | LE GABARN | 3 | 150 | 438 | 225000€ | 1500€ |
2021-10-29 | 10 | RUE JUSTICE | 5 | 111 | 75 | 24000€ | 216€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES GAVES | 7 | 130 | 130 | 70000€ | 538€ |
2023-03-28 | 5 | RUE DES 3 FRERES CARREY | 5 | 149 | 510 | 127500€ | 856€ |
2021-05-21 | 11 | RUE PARALE | 4 | 130 | 415 | 260000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 8 | RUE PARALE | 4 | 90 | 578 | 129600€ | 1440€ |
2021-01-27 | 25 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 83 | 280 | 149000€ | 1795€ |
2021-02-18 | 13 | RUE CUJAS | 3 | 58 | 120 | 55000€ | 948€ |
2021-04-16 | 26 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 136 | 1009 | 200000€ | 1471€ |
2021-09-02 | 23 | PL SAINT PIERRE | 6 | 120 | 900 | 390000€ | 3250€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DU CHATEAU BAZERQUES | 5 | 196 | 485 | 260000€ | 1327€ |
2023-01-05 | 4 | RUE DU CHATEAU BAZERQUES | 5 | 196 | 485 | 356280€ | 1818€ |
2021-02-26 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 260000€ | 1398€ |
2022-06-22 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 292400€ | 1572€ |
2023-06-26 | 15 | RUE D'ASPE | 5 | 146 | 425 | 108000€ | 740€ |
2019-08-26 | 21 | RUE D'ASPE | 3 | 98 | 225 | 169500€ | 1730€ |
2021-10-25 | 21 | RUE D'ASPE | 3 | 98 | 225 | 189500€ | 1934€ |
2021-12-16 | 51 | RUE DALMAIS | 4 | 118 | 125 | 68000€ | 576€ |
2020-05-29 | 27 | RUE D'ASPE | 3 | 68 | 245 | 85000€ | 1250€ |
2021-10-01 | 4 | RUE D'ASPE | 2 | 106 | 110 | 42000€ | 396€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DU PORT D ESTOS | 5 | 123 | 975 | 270000€ | 2195€ |
2021-09-15 | 4 | RUE CENTULLE | 6 | 210 | 180 | 402000€ | 1914€ |
2021-09-28 | 29 | RUE D'ASPE | 5 | 140 | 530 | 163000€ | 1164€ |
2020-10-05 | 20 | PL SAINT PIERRE | 4 | 97 | 160 | 210996€ | 2175€ |
2023-06-08 | 33 | RUE D'ASPE | 3 | 102 | 190 | 213000€ | 2088€ |
2021-04-02 | 6 | CHE DE LABORDE | 6 | 210 | 200 | 215000€ | 1024€ |
2019-05-29 | 37 | RUE D'ASPE | 4 | 77 | 495 | 66500€ | 864€ |
2021-02-05 | 31 | PL SAINT PIERRE | 5 | 219 | 210 | 74000€ | 338€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DU PORT D'ESTOS | 5 | 99 | 1009 | 206000€ | 2081€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DE LA LANNE | 5 | 220 | 725 | 280000€ | 1273€ |
2022-01-26 | 22 | AV SADI CARNOT | 6 | 161 | 1341 | 250000€ | 1553€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DU PORT D ESTOS | 5 | 132 | 935 | 132500€ | 1004€ |
2020-01-25 | 4 | RUE DU PORT D'ESTOS | 5 | 132 | 935 | 265000€ | 2008€ |
2020-01-08 | 20 | AV SADI CARNOT | 2 | 29 | 102 | 51000€ | 1759€ |
2019-07-12 | 3 | CHE DE LABORDE | 6 | 135 | 1540 | 220500€ | 1633€ |
2021-02-12 | 3 | CHE DE LABORDE | 6 | 135 | 1540 | 292050€ | 2163€ |
2023-03-21 | 6 | RUE DU HOURQUET | 5 | 156 | 310 | 104000€ | 667€ |
2020-03-13 | 10 | PL SAINT PIERRE | 5 | 180 | 285 | 190000€ | 1056€ |
2020-12-17 | 44 | RUE LABARRAQUE | 4 | 120 | 90 | 116000€ | 967€ |
2022-10-25 | 48 | RUE D'ASPE | 3 | 95 | 207 | 174900€ | 1841€ |
2022-08-26 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 145 | 754 | 140000€ | 966€ |
2021-08-06 | 9 | IMP DU GUE | 4 | 100 | 180 | 103000€ | 1030€ |
2022-11-24 | 89 | RUE LABARRAQUE | 3 | 120 | 330 | 162725€ | 1356€ |
2019-09-16 | 40 | RUE LABARRAQUE | 4 | 134 | 150 | 140000€ | 1045€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DE LA LANNE | 5 | 150 | 210 | 89000€ | 593€ |
2020-10-12 | 6 | CHE DE LA CARREROTE | 4 | 97 | 370 | 170550€ | 1758€ |
2022-09-27 | 83 | RUE LABARRAQUE | 5 | 80 | 796 | 205000€ | 2563€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DE BITETE | 4 | 89 | 261 | 145000€ | 1629€ |